Bùi Thơ — Công ty Trung Kiên, phụ trách hệ bơm cấp nước toà nhà. Hotline 0972668343. Cập nhật 08/2026.
Trong một hệ cấp nước toà nhà, máy bơm chìm 1 pha giữ đúng một vai trò: chuyển nước từ bể ngầm lên bể mái. Phần phân phối tới từng tầng do cụm tăng áp đảm nhận. Máy 1 pha dùng điện 220V, công suất thông dụng 0,15–2,2 kW.
Sơ đồ cấp nước một toà nhà gồm mấy khâu?
Bốn khâu nối tiếp nhau. Hiểu đúng khâu nào làm việc gì thì mới chọn máy đúng chỗ.
| Khâu | Việc phải làm | Thiết bị đảm nhận |
| 1. Nguồn vào | Nhận nước máy hoặc nước giếng vào bể ngầm | Van phao cơ hoặc van điện |
| 2. Chuyển bể | Đưa nước từ bể ngầm lên bể mái | Bơm chìm hoặc bơm đặt cạn |
| 3. Phân phối | Cấp nước xuống các tầng theo trọng lực | Ống đứng và van chia tầng |
| 4. Bù áp | Giữ áp ổn định cho tầng trên cùng | Cụm bù áp có biến tần và bình tích áp |
Máy bơm chìm 1 pha nằm ở khâu 2. Đây là khâu chạy nhiều lần trong ngày nhưng mỗi lần ngắn, nên tiêu chí chọn máy khác hẳn khâu 4 vốn chạy liên tục.
Vì sao khâu chuyển bể hay chọn bơm chìm?
Ba lý do thực tế, đều liên quan tới điều kiện của phòng bơm trong nhà cao tầng.
- Không cần mồi nước. Bể ngầm cạn rồi đầy lại nhiều lần trong ngày, máy đặt cạn phải mồi lại mỗi lần mất nước.
- Không cần chỗ đặt riêng. Máy nằm luôn trong bể, phòng kỹ thuật tầng hầm vốn đã chật.
- Chạy êm. Tiếng ồn bị lớp nước và nắp bể hấp thụ, không truyền lên căn hộ tầng một.
Chọn lưu lượng cho khâu chuyển bể thế nào?
Nguyên tắc là bơm đầy bể mái trong khoảng 30–60 phút. Lấy dung tích bể mái chia cho thời gian mong muốn ra lưu lượng cần.
- Bể mái 3 m³, nhà 5 tầng: cần khoảng 4–6 m³/h, cột áp 22–26 m.
- Bể mái 6 m³, nhà 7 tầng: cần khoảng 8–10 m³/h, cột áp 30–34 m.
- Bể mái 10 m³, toà nhà 9 tầng: vượt khả năng của máy 1 pha, phải dùng điện ba pha.
Cột áp cần bằng chiều cao từ đáy bể ngầm tới miệng xả ở bể mái, cộng thêm 25% cho tổn thất ống đứng và co cút. Ống đứng dài trong nhà cao tầng làm phần tổn thất này lớn hơn nhiều so với nhà thấp.
Điều khiển tự động cho khâu chuyển bể cần gì?
Tối thiểu hai bộ phao. Phao ở bể mái báo đầy để dừng bơm, phao ở bể ngầm báo cạn để cấm bơm chạy khô. Thiếu bộ thứ hai là nguyên nhân cháy máy phổ biến nhất ở nhà cho thuê.
Với toà nhà có người quản lý, nên thêm rơ le thời gian đặt giới hạn thời lượng mỗi lần bơm. Nếu quá thời gian đã đặt mà phao mái chưa báo đầy thì hệ dừng và báo lỗi, vì đó là dấu hiệu rò ống hoặc kẹt van.
Bơm chìm ở khâu 2 khác gì cụm bù áp ở khâu 4?
Khác về chế độ làm việc. Khâu 2 chạy theo mẻ, mỗi ngày vài lần, mỗi lần vài chục phút, áp suất gần như không đổi. Khâu 4 chạy theo nhu cầu mở vòi, thay đổi liên tục, nên mới cần biến tần và bình tích áp để giữ áp ổn định.
Vì vậy không nên lấy tiêu chí của khâu 4 áp cho khâu 2. Lắp biến tần cho máy chuyển bể là khoản đầu tư không cần thiết, trong khi lắp thiếu phao cạn ở bể ngầm lại là thiếu sót nghiêm trọng.
Ba hãng và bảng giá tham khảo
| Hãng | Xuất xứ | Bảo hành |
| Redpump | Trung Quốc | 1 năm |
| Perotac | Đài Loan | 1 năm |
| Aquaris | Ý | 2 năm |
| Nhóm hàng | Khoảng giá |
| Bơm chìm inox seri FS | 5,16 – 72 triệu đồng |
| Bơm chìm nước thải seri SS | 1,68 – 220 triệu đồng |
| Bơm tõm | 1,68 – 19,68 triệu đồng |
| Bơm chìm giếng khoan | 1,92 – 114,6 triệu đồng |
Giá tham khảo, cập nhật 08/2026, chưa gồm VAT 10%. Cấu hình ngoài bảng, anh chị gọi 0972668343 để nhận báo giá theo đúng mã máy.
Vệ sinh bể và bảo dưỡng máy theo lịch nào?
Bể ngầm chứa nước sinh hoạt nên súc rửa 6 tháng một lần. Đây cũng là dịp thuận tiện để kéo máy lên kiểm tra, vì bể đã cạn sẵn.
Ba việc trong một lần bảo dưỡng: vệ sinh lưới hút và cánh bơm, kiểm tra dầu buồng phớt, đo cách điện cuộn dây. Ngoài ra nên kiểm tra hai bộ phao bằng cách nhấc tay, vì phao kẹt là lỗi âm thầm mà chỉ phát hiện khi máy đã chạy khô.
Kho hàng và hồ sơ
Công ty Trung Kiên trực tiếp nhập và cung cấp thiết bị, không đi qua khâu phân phối trung gian. Hai kho Hà Nội và TP.HCM cùng dự trữ, đơn xác nhận trong ngày được xuất trong ngày. Mỗi máy kèm CO CQ và hoá đơn VAT, đủ hồ sơ cho ban quản lý toà nhà nghiệm thu vật tư. Trường hợp phải lắp đồng loạt nhiều máy, công ty cử người kỹ thuật tới tận nơi làm cùng và bàn giao cách vận hành.
Tham khảo hàng tại: bơm chìm nước thải · bơm trục đứng · bơm chìm giếng khoan.
Câu hỏi thường gặp
Bể ngầm sâu 3 m, cáp máy dài 5 m có đủ không? Đủ cho phần trong bể nhưng phải cộng thêm đoạn chạy lên tủ điện. Đo tổng chiều dài trước khi đặt hàng để khỏi phải nối cáp.
Có nên lắp hai máy chạy luân phiên không? Nên, với toà nhà từ 6 tầng trở lên. Hai máy luân phiên vừa chia đều hao mòn vừa có máy dự phòng khi một cái hỏng.
Máy chạy nhưng nước lên chậm dần là do đâu? Kiểm tra lưới hút bị bám cặn trước, sau đó tới van một chiều trên ống đứng.
Bơm chìm dùng cho nước sinh hoạt có an toàn không? An toàn nếu chọn bản có phần tiếp xúc nước bằng inox và vệ sinh bể đúng lịch.
Anh chị cho biết dung tích bể mái, số tầng và chiều cao ống đứng, gọi 0972668343 gặp Bùi Thơ của Công ty Trung Kiên hoặc nhắn Zalo cùng số để nhận cấu hình và báo giá.
